文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

文昌月亮湾二手房楼盘房价涨了,看看有没有你看上的!

编辑:臻房小唐日期:2020-04-19 08:00:10 浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾二手房公寓房价多少钱一平米?文昌月亮湾二手房到底能不能升值??文昌月亮湾二手房在售楼盘一览表!文昌月亮湾二手房升值潜力怎么样?臻房网详细为你解答~~...

咨询热线:80982840

文昌月亮湾二手房 海南文昌月亮湾二手房住宅房价多少钱一平米?~夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌月亮湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 海南文昌月亮湾二手房项目房价多少钱一平米?文昌月亮湾二手房升值空间大吗??文昌月亮湾二手房在售小区一览表!~

一、文昌月亮湾二手房在售楼盘一览表

买期房还是二手房,到底哪个更划算。其实,无论是考虑期房还是二手房,只有适合自己的房子才是最好的房子。购买文昌月亮湾二手房不论是投资还是自住,购房者总是希望房子能够升值。随着文昌月亮湾房价的上涨,文昌月亮湾的二手房,也开始了补涨,说明人们已经认识到了它的价值,我们先来了解一下最新文昌月亮湾二手房在售信息:

文昌月亮湾二手房在售小区一览表

澜港壹号公寓售价:3室2厅1卫,88.76㎡,约61.24万元。户型分析:客厅双卧均朝南,北书房、厨房朝北有窗,达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风,主卧和北书房也可形成对流,通风效果佳。

八一益园住宅售价:2室2厅1卫,87.34㎡,约148.48万元。户型分析:主卧尊享独立明卫,270°超大观景飘窗,自成一方私密天地;

清澜茗都房子售价:1室1厅1卫,1房1厅1厨1卫㎡,约1.45万元。户型分析:全明气派尊贵户型,室内阳光流连、清风婉转;

白金海岸项目售价:c1,50㎡,约115万元。户型分析:优雅观景卧室,让阳光与清风轻松入户,给诗意生活更添无限情趣;

海拓澜湾项目售价:2室2厅1卫,98.55㎡,约177.39万元。户型分析:户型南北通透、三面采光、全方位景观,愉悦心情与每一位家人即时分享;

同创碧海城北苑蓝色假日楼盘售价:,㎡,看房电话18089824307(陈经理)。户型分析:灵动空间,设计紧凑,精巧实用;

一品华府楼盘售价:,㎡,看房电话18089824307(陈经理)。户型分析:户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;

阳光东海岸二手房售价:1室1厅1卫,1室1卫1厨㎡,约0.58万元。户型分析:户型南北通透空间,惬意悠享假日生活;

逸雅园房子售价:1室2厅1卫,63.99㎡,约46.71万元。户型分析:主卧尊享独立明卫,270°超大观景飘窗,自成一方私密天地;

同业天海紫贝三期房子售价:2室2厅1卫,78㎡,约54.6万元。户型分析:主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台,尊贵罕有;

二、文昌月亮湾二手房升值空间大吗?

房价是买房时首要考虑的因素,而文昌月亮湾二手房的价格就是它最大的竞争好处。因为一般来说,在相同的地区,新建的住房价格会比二手房的价格要高,而且新房的价格一般都是固定的,个人同开发商间是没有议价的可能的,但文昌月亮湾二手房是可以和房主商量价格的。另外,房子有没有证,能不能交易,二手房一查便知。于购房者而言,不容易上当受骗,而且办理产权和过户,也能做到心中有数。文昌月亮湾限贷XG限售让不少人失去文昌月亮湾购房资格,那么,文昌月亮湾二手房升值因素是什么?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

文昌月亮湾二手房到底能不能升值?

1、旧城区可供开发的地方少了,土地的批建量更是日趋紧张,一手楼选址范围变得更狭隘。而文昌月亮湾二手房遍布各地,有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子,由此可见二手房可供选择范围更大。目前来说,文昌月亮湾二手房是可以买的,只要你有时间和精力,往往可以淘到比较好的房源。

2、一般文昌月亮湾二手房不会在太过远离城市核心的地带,交通不会出现太大的问题,周边的公交地铁一般都比较齐全。而且在小区发展这么多年以来,公共基础设施一定已经得到了极大的完善,与日常生活相关的餐厅,医院,市场,银行甚至公园和广场都因该有,入住之后会感到十分的方便。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买文昌月亮湾二手房,但是面对大量的需求,只要你的房子够好,价格合适,其实是很容易出手的。

3、作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括文昌月亮湾二手房渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制,且政府限制小户型商品房开发,所以文昌月亮湾二手方还是有很大的升值空间!

文昌月亮湾二手房到底能不能升值?文昌月亮湾二手房价格不是最重要的,看价格之前,一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌月亮湾二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、海南月亮湾新房二手房差别在哪儿?

文昌月亮湾二手房周边是否有大商场,如果步行10分钟到,交通将很便利。海南文昌月亮湾二手房如何避免陷阱?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

文昌月亮湾二手房

1、税费该咋交?

文昌月亮湾新房:契税、房屋维修金

文昌月亮湾二手房:契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免)

2、怎么贷款?

海南月亮湾新房:商业贷款和公积金贷款,有些只能公积金贷款

海南文昌月亮湾二手房:选择多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款

(ps:二手房贷款种类需要核实,房龄30年以上的没有贷款)

3、其他费用:

新房物业费会贵一些

海南月亮湾新房:比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米,90平米的话就是2592元/年。

文昌月亮湾二手房:比如北京某“公房”交易后,变成商品房,物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱?

以一套90平米,总价100万的首套房为例:

文昌月亮湾新房:首付30万,能贷款70万,需要缴税1万。

文昌月亮湾二手房:首付44万,能贷款56万,需要缴税15.4万。

陈霞结语:文昌月亮湾房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!至于该不该在文昌月亮湾买房,还是仁者见仁,智者见智。文昌月亮湾二手房楼盘房价涨了,看看有没有你看上的!供大家参考。。。

以上就是《文昌月亮湾二手房楼盘房价涨了,看看有没有你看上的!》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购微信:109828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    左城右海
    5280
  • 文昌
    鲁能山海天
    15000
  • 文昌
    中南·森海湾
    8832
  • 文昌
    盛世天城
    5500
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    绿岛
    13000
  • 文昌
    海岸金城
    8668
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    金山美域
    9000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470