文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 临高房产 > 正文

海南文昌市一线海景房攻略,文昌海景房优缺点剖析!

编辑:臻房小萧日期:2020-03-22 08:00:11 浏览量(

摘要:海南文昌市一线海景房攻略,文昌海景房优缺点剖析!选择海南文昌市海景房是聪明还是愚昧?2020文昌一线海景房该不该买?。。。文昌海景房升值空间全面分析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

海南文昌市一线海景房攻略,文昌海景房优缺点剖析! 文昌房价还多少?海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。购买海南文昌市海景房是聪明还是愚昧?2020文昌一线海景房升值快吗?。。。文昌海景房升值空间全面解答,海南王伟给你详细的介绍。。。。

在海南的东海岸,从南到北,分别是三亚市、陵水县、万宁市、琼海市、文昌市和海口市,依次分布在沿海一带。从本质上来讲,这些县市沿海的地理、地貌、文人环境差别及其微小的。从海南现在的发展速度来讲,一体化是必然的趋势。海南文昌市一线海景房攻略,文昌海景房优缺点剖析!下面海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、海南海景房哪个好?

文昌海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房:买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行;文昌海景房如何?

文昌海景房

1、其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的,海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求,而金色的沙滩和蓝色的大海是文昌海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。

2、文昌海景房空气好:我们都知道海南是个四周环海的地方,相对大部分身份而言,极少的重工业污染,海边的空气也是格外清新的,这也是在很多人选择在海南养老的一个重要原因。更因为海南为了保护自然资源与海洋的生态,一般是不允许海藻类人工养殖的,这也使得海南的海边几乎闻不到海腥味(少数渔场附近还是会有)。再加上海的空气质量好,负离子多,绿化不错,全岛全年平均气温在23度左右,十分适合老年人养生养老。

3、文昌海景房的稀缺性,从什么时候开始,人们购房不再是单纯的居住,更是一种资产的保值。而众所周知,物以稀为贵,文昌海景房一直也比非海景房价格高昂,很多人还是果断买入,不止是观景的美丽,更是一直稀缺资产,在长期持有上更有一定的优势。毕竟对非海景房而言,选择性对很多。

总结:海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着海南国际旅游岛的建设,海南的知名度越来越高。海南涌入不少游客,而近几年海南房价逐渐升高,一度跃升全国房价排行前列。海南文昌的海景房,从未过时!

二、海南文昌一线海景房优势不足讲解

一般来说,对于房屋而言,最好的朝向永远都是南朝方面。因为文昌海景房朝南不仅可以避开北风,而且空气能够流通好,最重要的就是,可冬暖夏凉。价格动辄百万的海南海景房该不该买?文昌海景房优点和缺点有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

文昌海景房优势不足

文昌海景房优点:

1、买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、文昌大海周边空气质量好,文昌海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、文昌海景房升值空间大~

海南海景房的缺点:

1、部分地区湿气重:文昌海景房因为靠海较近,湿气重这一点是很难避免的,而且海风也具有一定的腐蚀性,像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下,会有某种程度的损伤。患有风湿病的人,最好不要考虑选择一线海景的海边,这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套:文昌的市中心不是在海边,同理,文昌海景房也不可能建在市中心,选择文昌海景房,就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房,那么消费和房价一定是不会低的,这类房子,不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高:有数据显示,选择在文昌一线海景房的购房者,大多数是企业精英或者过冬人士,大部分人都是多次置业,外地人占绝大数。暖冬过后,文昌一线的海景房空置率最多可高达80%以上

总结:许多人对海景房都蠢蠢欲动,环境优美,海洋资源优质,能享受美好的生活,浪漫有惬意。但是选择海景房还是要小心谨慎,很多文昌海景房并不适合养老。文昌市海景房买那里好?详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

三、文昌购房条件:

文昌买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估,文昌房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南文昌购买房子,需要满足的条件比以前严格了很多。第一,在海南居住时间超过3年以上,在海南本地缴纳社保超过2年,中间没有出现过断交的现象,第二,有稳定的经济收入和工作,现在从事的工作超过1年以上,第三,年龄已满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南购买房子了,不过只可以购买一套房产。

结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌海景房是比较适合用来投资+度假,不适合用来养老。海南文昌市一线海景房攻略,文昌海景房优缺点剖析!供大家参考。。。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    碧水南湾
    13000
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景
    10000
  • 文昌
    东方豪苑
    6000
  • 文昌
    汇景湾
    4800
  • 文昌
    时代新城
    8000
  • 文昌
    叠翠苑
    7000
  • 文昌
    富力·月亮湾
    13500
  • 文昌
    航天现代城
    14000
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    天域华府
    5700
  • 文昌
    左城右海
    5280
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470