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为什么北方人对文昌月亮湾楼盘热度不减?文昌月亮湾房产求过于供~

编辑:臻房小张日期:2020-06-22 08:00:04 浏览量(

摘要:为什么北方人对文昌月亮湾楼盘热度不减?文昌月亮湾房产求过于供~海南月亮湾房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制文昌月亮湾房价,因此,导致文昌月亮湾楼盘越来越稀缺,文昌月亮湾房价热度为何不减?为何北方人对文昌月亮湾楼盘热情不减。。。...

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为什么北方人对文昌月亮湾楼盘热度不减?文昌月亮湾房产求过于供~从文昌月亮湾优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,文昌月亮湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南月亮湾房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制文昌月亮湾房价,因此,导致文昌月亮湾楼盘供不应求,文昌月亮湾房价热度为何不减?为什么“候鸟”对文昌月亮湾新房热情不减。。。

一、文昌月亮湾房价涨值空间如何?

海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,海南月亮湾未来前途无量。加上自贸港建设为其镀金,以目前文昌月亮湾房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。文昌月亮湾房价上涨空间有多大?主要有几个原因:

文昌月亮湾房价涨值空间如何?

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌月亮湾房价肯定不会太低。

2、支撑海南文昌月亮湾房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果文昌月亮湾房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制文昌月亮湾房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为文昌月亮湾房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

二、未来文昌月亮湾房价趋势

XG之下,文昌月亮湾房价为什么涨?海南政府明确提出将实行最严格的节约用地制度,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地,导致商品房供给直接减少。如果受到“百万人才进海南”的需求刺激,一下多出几万甚至更多的购买力,可以说未来海南房地产还有很大发展空间。我们先来了解一下未来文昌月亮湾房价趋势。。。

将来文昌月亮湾房价走势

1、文昌月亮湾房价持续涨幅原因:海南新房库存大幅减少,从2016年上半年起,海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动,造成购房需求大增,不少投资者也看中商机,去库存量也逐渐加快,文昌月亮湾楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月,越往后购房需求越大。

2、文昌月亮湾房价上涨只会使追涨的投资者增加而有能力购买的刚需则会减少,追涨的投资者会消化一部分库存,但刚需的购买量则会减少,两相抵消,很难说是增加库存还是减少库存了,而且,在海南房价上涨的周期。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。那么,海南楼市也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,海南文昌月亮湾房价却同比上涨25%。

4、2019年年初,海南的口号可是喊出要“要坚决去房地产化”所以2019年1-10月海南全省都是严控住房供应。就连住房用地供应计划都砍掉了90%。2020年却新增了两万多套房,却着实给年底的楼市添了一把火。海南10月底宣布的海南岛全区域取消落户的限制可以说是海南楼市的重大消息。这意味着未来海南月亮湾房价可能会进一步上涨。

三、为什么北方人对文昌月亮湾房地产热度不减?

有钱没钱都得有套房,不管好赖,文昌月亮湾有了房似乎才能获得某种“资格”,文昌月亮湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。那么,文昌月亮湾房产怎么样,文昌月亮湾房价未来走势如何?海南资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人爱到买房:

文昌月亮湾楼盘

1、文昌月亮湾养老过冬:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上文昌月亮湾森林覆盖率高,阳光充足,使得文昌月亮湾成为度假养老胜地。

2、文昌月亮湾旅游度假:来文昌月亮湾买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、文昌月亮湾楼盘增值:文昌月亮湾的土地越来越少,当文昌月亮湾新房开发到一定的规模后,文昌月亮湾的房子会越来越值钱,文昌月亮湾新房越来越稀缺。文昌月亮湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌月亮湾未来是绝不愁升值出手的。

文昌月亮湾房子优势:雅居乐的月亮湾,这里有淡水可以洗手洗脚,有厕所。可以尽情玩,但是这边海浪很大。千万不要以为自己车技好,把车开进沙滩,这边的沙滩很软。有辆车开进来,陷进沙滩里,半天都没有办法营救出来,我离开的时候他们都还没有搞定。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,文昌月亮湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。如果没有大批量的商品房入市,将文昌月亮湾无房可买,文昌月亮湾房价肯定会上涨,你还要等文昌月亮湾房价下降再买吗?

以上就是《为什么北方人对文昌月亮湾楼盘热度不减?文昌月亮湾房产求过于供~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)

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