文昌月亮湾养生区楼盘限购政策全面解读，文昌月亮湾购房攻略~

摘要：海南文昌月亮湾买房限购吗？海南文昌月亮湾养生区限购政策是什么？外地人怎样在文昌月亮湾养生区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾限购政策综合解读，想在文昌月亮湾买房的北方人不妨先来了解一下！...

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文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾购房XG吗？海南岛资源环境的稀缺性，文昌月亮湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在文昌月亮湾购房。海南文昌月亮湾养生区购房政策如何满足？“候鸟”老人怎样在海南文昌月亮湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策详细分析，想在文昌月亮湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、文昌月亮湾买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌月亮湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房资格综合解读

海南文昌月亮湾买房子XG吗？以下是海南购房资格完全剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。

三、北方人如何在文昌月亮湾养生区买房

外地人怎样在海南文昌月亮湾买房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾养生区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！

1、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

2、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。

3、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号，楼盘卖点：区位较好,海景资源。

4、碧水南湾 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路，楼盘卖点：现房，成熟社区，知名房企。

5、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

6、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

7、金山美域 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

8、义方家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），楼盘卖点：周边配套完善。。

9、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

10、观澜湾 均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），楼盘卖点：配套全,一线海景,交通通达度高。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌月亮湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。文昌月亮湾养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。

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