文华园退定金技巧！已经在文昌买房的人赚了！

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石头公园位于文昌铜鼓岭山脚，这里是一片原生态的海域，沙平水清，岸边与海水中分布着的大小石林更是极具特色。漫步在石头公园内，踩着平缓的沙滩，看清澈的海水拍打着岩石，让人不禁感受到“乱石穿空，惊涛拍岸，卷起千堆雪。”的壮美之景。

文华园退定金技巧！，文华园位于文华园位于文昌市文城，开发商是海南文华塑胶有限公司，物业公司是万华物业公司，文华园物业费0.80元，绿化率50.1%，文昌属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，四季分明。年平均温度23.9℃，醉冷月平均气温18℃，醉低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均日照1953.8小时，冬日日照仅10.57小时。11～4月降雨量占全年的20%左右，8～11月间常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个，冬天时常会有寒流的侵袭。年平均湿度87%。文华园案场陈经理18089824307，文华园退定金技巧！。

1、虽然近年来各种楼市政策陆续出台，但依然挡不住人们海南文昌买房子的热情。毕竟海南的很多自然环境优势以及发展和未来前景是很多地方无法替代的。所以，买得起的人还是络绎不绝的来文华园买房。无论是旅游、度假、养老还是touzi，海南文昌都是不错的选择。海南文昌是一个人来了就不想去的地方。

2、作为中国的热带沿海城市，海南卓越的自然生态环境是全国各地不可再生的宝贵环境资源，吸引了大量买房者慕名而来。尤其是每年10月份以后，内地很多老年人都会飞“大雁”去海南享受候鸟度假的乐趣。第一，在文华园购买房子养老已经成为一种出色的趋势。

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4、近年来，海南的房产市场非常火爆。在海南建设自由贸易港的机遇下，许多外地人前来海南文昌进行购买房子，海南文昌发展速度快，配套设施相对完善，养老、touzi、度假。旅游资源不断发展。近年来，经济发展迅速，未来发展空间巨大。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是文华园开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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