融创高隆湾终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?

摘要：融创高隆湾终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?融创高隆湾房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，融创高隆湾什么时候交房？融创高隆湾交房时间表，融创高隆湾位于海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道，下面是文昌融创高隆湾楼盘交房日期的介绍。...

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融创高隆湾终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?相信很多人都对文昌神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南融创高隆湾买房。融创高隆湾什么时候交房？融创高隆湾交房时间表，下面是文昌融创高隆湾楼盘交房日期的介绍。

一、融创高隆湾楼盘详情

融创高隆湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。融创高隆湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟融创高隆湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含融创高隆湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。融创高隆湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、融创高隆湾楼盘详情：融创高隆湾位于海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道，开发商是海南文昌之华置业发展有限公司，物业公司是融创物业，物业费3.50 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 住宅底商:40年，绿化率40%，容积率1.98  ，楼盘规划面积43600平方米。

2、融创高隆湾楼盘配套：周边商场有千百汇大型超市，周边医院有社区医院，等公共配套。

3、融创高隆湾楼盘优势：融创高隆湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、融创高隆湾交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南融创高隆湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致融创高隆湾房价上涨。在购买融创高隆湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、融创高隆湾醉早交房时间：预计2021年10月底1#、2#、3#、11#、12#交房

2、交房面积：融创高隆湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。融创高隆湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。融创高隆湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、融创高隆湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为融创高隆湾房屋的质量问题与融创高隆湾房屋的建筑面积问题。

第一、融创高隆湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、融创高隆湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、融创高隆湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、融创高隆湾交房流程是什么？

“融创高隆湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．融创高隆湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．融创高隆湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注融创高隆湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．融创高隆湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对融创高隆湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳融创高隆湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．融创高隆湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．融创高隆湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，融创高隆湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、文昌什么商品房还纸得买

文昌商品房有没有touzi潜力？融创高隆湾周边哪些楼盘还可以买，文昌房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好文昌，准备在文昌发展的，而这些人来文昌后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南文昌的楼盘有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还纸得买，仅供参考！。

1、帝景湾： 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。

2、文航花园： 文航花园位于文昌市文航中路88号，容积率2.98。

3、心屿海： 心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

4、顺鑫富海家园： 顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，容积率1.2。

5、天成铂金海寓： 天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，物业费2元/平米/月。

6、合景·月亮湾： 合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米)。

7、天水星河： 天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，医院配套有市人民医院、市中医院；

8、海南·冯家湾椰风海韵： 海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业公司是海南富南物业管理公司。

9、亿嘉国际： 亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，容积率2.8。

10、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘特点，滨海舒适宜居的度假公寓产品；配套设施完善，海滨特色的居家旅游度假型生活社区；“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。。

文昌房价真的，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析融创高隆湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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