海南文昌市鼎胜月亮湾楼盘怎样？鼎胜月亮湾购房首付多少钱？

摘要：海南文昌市鼎胜月亮湾楼盘怎样？鼎胜月亮湾购房首付多少钱？在海南文昌市买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住。文昌市房价暴涨更高，鼎胜月亮湾毛坯房价格多少，鼎胜月亮湾买房首付是多少钱？下面是鼎胜月亮湾买房首付的详细介绍。。。...

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海南文昌市鼎胜月亮湾楼盘怎样？鼎胜月亮湾购房首付多少钱？海南岛文昌的房子都是无价的，鼎胜月亮湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南文昌市房价还有上涨空间吗，海南房产还能不能买？鼎胜月亮湾商品房价格多少，鼎胜月亮湾买房首付是多少钱？鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，下面是文昌鼎胜月亮湾买房首付的详细介绍。。。

一、鼎胜月亮湾买房子首付多少钱？

鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，开发商是海南文昌嘉盛touzi有限公司，物业公司是临客嘉物业管理（上海）有限公司文昌分公司，鼎胜月亮湾房价约12899元/平方米，鼎胜月亮湾买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。鼎胜月亮湾买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

1、鼎胜月亮湾房价多少？随着鼎胜月亮湾养老配套日益完善，鼎胜月亮湾房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在鼎胜月亮湾买房的。而且鼎胜月亮湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、鼎胜月亮湾周边配套：周边商场有超市，周边医院有社区医院，周边学校有 小学，等公共配套。

3、鼎胜月亮湾生纸空间：在鼎胜月亮湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，鼎胜月亮湾的土地越来越少，当鼎胜月亮湾新房开发到一定的规模后，鼎胜月亮湾的房子会越来越纸钱，鼎胜月亮湾新房越来越稀缺。鼎胜月亮湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鼎胜月亮湾未来是绝不愁生纸出手的。

4、鼎胜月亮湾首付多少钱？

有海南户籍的购房贷款按揭：鼎胜月亮湾异地买房怎么贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南文昌房价这么高

土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房价没降反升了。。。

1、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激文昌房价，造成文昌房价的小范围涨幅。所以不难预测未来文昌房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，文昌新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后文昌房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。

三、鼎胜月亮湾如何，能生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，鼎胜月亮湾房子怎么样，鼎胜月亮湾房产会生纸吗？真正想在文昌买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内鼎胜月亮湾房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

聪明的外地人已经在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了，在海南买房，等于买了什么？您不是在鼎胜月亮湾买房，是在买健康，是在买寿命！

2、很多人因为海南房价有波动不敢买房，鼎胜月亮湾房价高了怕跌了亏，鼎胜月亮湾房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，鼎胜月亮湾房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是鼎胜月亮湾房价却在哪里一直涨。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。鼎胜月亮湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、懂市场的“候鸟”早在鼎胜月亮湾买房了，这说明一个问题，就是海南鼎胜月亮湾的房价没有他们那的高又或者海南鼎胜月亮湾房价并不算高。在鼎胜月亮湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上鼎胜月亮湾生态环境，鼎胜月亮湾房价不涨都有点难。

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