文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 购房心得 > 正文

了解政策的北方人都在观澜湾买房了,你是否还在犹豫?

编辑:臻房小范日期:2020-03-21 15:25:49 浏览量(
观澜湾
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转471) 楼盘地址:文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间)

摘要:海南观澜湾房价涨了这么多,为何这么多外地人要来文昌买房?观澜湾楼盘详情,来了解文昌房产优势,观澜湾买房无需徘徊,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

咨询V信:1808828470

了解政策的北方人都在观澜湾买房了,你是否还在犹豫?文昌房价 观澜湾房价还会涨吗?在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,观澜湾属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。海南观澜湾房价涨了这么多,为什么这么多外地人要来文昌买房?观澜湾楼盘详情,观澜湾买房无须徘徊,陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。

一、为什么说观澜湾升值潜力巨大?

观澜湾地址在文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),开发商是文昌吉方实业有限公司,物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率35%,容积率2.35,楼盘规划面积13320平方米,2020年海南房产市场较稳定,观澜湾房价也合理,为什么说观澜湾升值潜力巨大?我们来了解一下!

观澜湾楼盘详情

观澜湾购房热线:18089824307(陈经理)

1、为什么说观澜湾升值潜力巨大?随着观澜湾养老配套日益完善,观澜湾房价将一路高涨,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,观澜湾房价肯定不会太低。

2、观澜湾周边配套:周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里),周边医院有医院:文昌中医院 清澜卫生院,周边学校有同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里),生活配套有邮局:文昌市邮政局,娱乐配套有石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里),餐饮有等公共配套。

3、观澜湾升值空间:在观澜湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南观澜湾的新房升值空间还是比较大的。

4、观澜湾房价趋势:未来观澜湾房价上涨的趋势不会变,随着观澜湾养老配套日益完善,观澜湾房价将一路高涨,海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在观澜湾买房的。而且观澜湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

5、观澜湾XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

二、海南文昌房价究竟是否会降?

文昌房价到底会不会降低?文昌有着天然养生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,文昌房价不管是涨还是跌,有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌未来是绝不愁升值出手的。我们先来了解一下最新文昌房价:

文昌房价

1、文昌房价走势:海南文昌房价均价14890元/㎡,随着文昌环境的不断改善,文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。很多人一直在观望,海南文昌房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是文昌房价却在哪里一直涨。

2、未来文昌房价:未来文昌房价上涨的趋势不会变,随着文昌养老配套日益完善,文昌房价将一路高涨,海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问文昌房价会不会上涨,他们最关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南文昌房价上涨的趋势是不会变!海南文昌的新房升值空间还是比较大的,其实就海南商品房目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

3、文昌房价分析:文昌房价是涨是跌要从本质上去分析,2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,文昌房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的文昌房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。当前阶段海南文昌的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

三、观澜湾房价还会涨吗?

观澜湾是否值得买?观澜湾房价还会涨吗?无论是旅游度假、养老还是投资,海南文昌都是最好的买房选择。很多购房者都想在文昌买到适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少的楼盘?最近很多人问小陈,观澜湾房价还会不会涨?我们来了解一下。

观澜湾房价还会涨吗

1、观澜湾养老分析:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上观澜湾森林覆盖率高,阳光充足,使得观澜湾成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南观澜湾养老,则是一个绝佳的选择。

2、观澜湾房价分析:在观澜湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着观澜湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好观澜湾,准备在观澜湾发展的,而这些人来观澜湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南观澜湾的商品房有没有升值空间?

3、未来观澜湾房价:未来观澜湾房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨,但是这种上涨,是一个一个波段进行的,简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。无论未来文昌房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,文昌房价补涨就会继续。越来越多的人来观澜湾购房度假养老,随着文昌养老配套日益完善,文昌房价将一路高涨,观澜湾买房还是要早买,仅供大家参考。

4、观澜湾升值潜力:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。观澜湾温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

小陈结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。观澜湾买房生生不息,转眼间,80%以上靠非本省户籍居民来买房的海南!所以,观澜湾还是值得投资,观澜湾房价永远都是昨天的便宜~!了解政策的北方人都在观澜湾买房了,你是否还在犹豫?供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析观澜湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《了解政策的北方人都在观澜湾买房了,你是否还在犹豫?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

打折威信:⒈8O8982470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    鲁能山海天
    15000
  • 文昌
    中南·森海湾
    8832
  • 文昌
    时代新城
    8000
  • 文昌
    盛世天城
    5500
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    绿岛
    13000
  • 文昌
    海岸金城
    8668
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    金山美域
    9000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470